maisons a vendre argeles sur mer 66700

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21 Sep, 2017
maisons a vendre argeles sur mer

Trouver l’habitation de vos rêves à Argeles-sur-Mer 66700, dans les Pyrénées-Orientales  au cœur du Pays Catalan Français…

Maisons a vendre argeles sur mer , news en direct de Los Argeles Beach France

Vous rêvez d’une jolie maison entre mer,  plage de sable fin et montagnes ? Argelès-sur-Mer vous offre un cadre de vie exceptionnel au pied des Albères et au bord de la Méditerranée ainsi qu’une grande variété de produits à acheter pour y passer vos vacances ou comme logement principal : maisons de village, propriétés bourgeoises, pavillon de vacances, Mas de campagne, propriétes de standing ou villas contemporaines. De quoi ravir toutes les aspirations et tous les budgets ! Petit florilège des différents types de maisons à vendre sur la célèbre station balnéaire Catalane : Argelès-sur-Mer. 

Les maisons de village d’Argelès-sur-Mer

Adossées les unes aux autres, elles constituent l’habitat traditionnel argelésien. Construites sur 1 ou 2 étages, parfois avec un toit terrasse, une cour voire un garage, leurs façades ocre dominent des rues et des places où il fait bon vivre. Une acquisition entre 100 000 et 150 000 € , vois plus, selon le niveau de rénovation à effectuer qui offre tous les avantages du cœur de ville : animation toute l’année et commerces à proximité. Certaines plus vaste ou offrant une vue extraordinaire sur les montagnes coûtent un peu plus cher. Des biens où vivre toute l’année ou le temps des vacances qui se louent aussi très bien à l’année comme en saisonnier. Retrouvez sur notre site internet spécialisé toutes les petites annonces immobilières pour les maisons de villes traditionnelles, en pierre et brique Cayrou du Pays Argelésien, avec tout le charme et le cachet des vielles bâtisses médiévales,  des habitations antiques que vous pouvez acheter en plein cœur du village des aujourd’hui et en un clic!

 

Des maisons pieds dans l’eau à Argelès-sur-Mer

Argelès c’est aussi une magnifique plage surnommée “Los Argeles Beach”, et des quartiers face à la mer sous les pins. La belle société des années trente avait su apprécier ce bord de mer et nous a légué de superbes maisons bourgeoises les pieds dans l’eau, des propriétés de caractère sur des rues bordées de palmiers et de pins. Très prisée, l’allée du Racou concentre ce qui se fait de plus beau dans ce secteur de l’immobilier dans les Pyrnées Orientales. Des biens prestigieux disponibles à partir de 500 000 € et pouvant atteindre 2 millions d’euros. Toujours dans la rubrique des maisons a vendre argeles sur mer, vous trouverez juste après le port les fameuses maisons de pécheur de la plage du Racou, toute une histoire, le Racou est unique, l’ambiance y est unique, mais trouver une maison à acheter les pieds dans le sable avec la vue sur la mer est un véritable parcours du combattant, les agences immobilières du secteur se les disputent les habitations du bord de mer et les heureux propriétaires préfèrent se les garder. On dit que la transmission d’un tel patrimoine immobilier se fait uniquement de génération en génération…

 

maisons a vendre argeles sur mer : Les pavillons de vacances

Votre budget reste modeste mais vous aimeriez acheter un petit pavillon sur la côte pour y passer vos vacances, le louer en saison ou pourquoi pas y couler vos vieux jours ? Un projet tout à fait envisageable à Argelès-sur-Mer. Le village et sa région vous proposent de jolis pavillons de vacances entre 100 000 et 150 000 €. C’est souvent comme ça que l’on commence à tomber amoureux de notre belle station balnéaire de Pyrénées Orientales. On y achète une petite maison de vacances, dans une résidence privée avec un tennis et une piscine, on passe de superbes moments sur la terrasse et dans le jardinet entre amis atour d’une bonne bouteille du vignoble local, et ensuite, on veut une habitation plus grande avec plus de couchages, plus de m² habitables, des chambres supplementaires pour recevoir ses amis ou sa famille, un grand garage, un jardin paysagé ou un coin potager… Et tout naturelement, on part  à la recherche sur internet  et dans les agences immobilières de maisons a vendre argeles sur mer….

 

Les villas Mediterranéennes ou Catalanes : maisons a vendre argeles sur mer

Certainement le secteur le plus varié : un prix moyen autour de 350 000 €, de la villa récente en lotissement à 250 000 € à celle d’exception aux prestations haut de gamme à 700 000 €. Dans tous les cas, c’est l’assurance de disposer d’un habitat bien isolé et bien équipé. En ville, en bord de mer, sur les hauteurs ou en campagne, une grande diversité d’environnement et d’ambiance propre à séduire tous les profils. Idéalement placées pour une retraite agréable, les villas du quartier du Port se négocient entre 450 000 et 750 000 €. Tous les avantages de la villa privative à deux pas du centre-ville. Sur les hauteurs avec vue imprenable sur les Albères, de superbes villas de 500 000 à 1 million d’euros proposent un environnement exceptionnel.Que ce soit pour habiter sur le village en résidence principale, ou pour faire d’Argelès sur mer votre lieu de villégiature préféré sous le soleil du sud de la France, vous trouverez toujours ” serrure à votre clef ” comme on dit dans le langage immobilier du pays. Visitez notre site web et la page des maisons en vente non loin du bord de mer pour trouver l’habitation qu’il vous faut dans nos listings de maisons a vendre argeles sur mer .

 

Bon à savoir : Se rendre à Argelès-sur Mer

Par autoroute : A9/E15. Prendre la sortie 42, D900 puis D914 jusqu’à destination.

Par le train : TGV puis TER en journée et intercités de nuit direct depuis Paris-Austerlitz.

Avion : aéroport le plus proche (Perpignan) puis location de voiture.

 

Se renseigner sur le marché immobilier à Argelès sur mer :

Agences immobilières  :  tout savoir , trouver la bonne agence immo pour acheter votre logement sur commune

Blog local Argelesien    :  retrouvez un article intéressant  sur les maisons a vendre argeles sur mer

 

Épargnée par le béton, Argelès-sur-Mer offre tous les avantages de la côte méditerranéenne  et du midi de la France, sans ses inconvénients classiques. Le prix au m² très raisonnable pour le littoral permet d’y envisager l’acquisition d’une maison quel que soit son budget. Une destination à privilégier pour une vie agréable au soleil sans se ruiner !

Agence immobilière Argelès sur Mer

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10 Sep, 2017
Agence immobilière Argelès sur Mer

Agence immobilière Argelès sur Mer 66700 : la passion Catalane au service de vos projets dans le département 66

Depuis plus de 50 ans,  l Agence immobilière Argelès sur Mer Côte Vermeille vous guide dans tous vos projets immobiliers pour une concrétisation sereine et rapide dans une des plus belles destinations de la Côte Vermeille. Une équipe de passionnés vous accueille au cœur d’un des plus beaux villages méditerranéens de l’Occitanie… Pardon du Pays Catalan Francais !

L’immobilier entre mer et montagnes

À la croisée des chemins entre les Pyrénées, la Méditerranée, les Albères et Collioure, Argelès-sur-Mer offre un cadre de vie sublime entre mer et montagne, le paradis Catalan dans les Pyrénées Orientales. C’est au pied du massif des Albères, là où les Pyrénées plongent dans la grande bleue, que le village a été édifié au milieu des pins maritimes. La cité – qui tire son nom des nombreuses veines d’argile de son sol – fut tout au long de sa riche histoire convoitée par les comtes du Roussillon, les rois d’Aragon et les souverains catalans. Aujourd’hui, sa plage de sable fin, ses rues, ses environs boisés mais aussi son animation et son art de vivre en font une destination recherchée par tous ceux qui apprécient l’authenticité catalane. Vivre à Argeles c’est vivre entre mer et montagnes sous le soleil Catalan du sud de la France dans un esprit bon enfant.

Loin des ensembles touristiques bétonnés, Argelès-sur-Mer offre non seulement une douceur de vie inégalée mais aussi toutes les commodités nécessaires et ce même hors saison. Ses nombreux commerçants et sa zone artisanale, la plus importante du bord de mer des Pyrénées-Orientales, permettent de vivre facilement à Argelès-sur-Mer toute l’année. Un climat particulièrement doux (il y fait soleil plus de 300 jours par an), la proximité des stations de ski pyrénéennes l’hiver, de Perpignan et de l’Espagne, comptent comme autant d’atouts supplémentaires. Idéal pour y acheter une résidence secondaire ou – même – s’y implanter pour jouir d’une retraite bien méritée.

Argelès-sur-Mer, c’est un centre-ville aux façades colorées, un joli port de plaisance, au nord de petites maisons de plage typiques et au sud de belles demeures bourgeoises sous les pins face à la mer avec la vue sur la grande bleu. Une diversité de quartiers, d’environnements et de styles qui saura séduire tous les profils d’acquéreurs. Un secteur de la Côte Vermeille où il ne faut pas nécessairement disposer d’un gros budget pour trouver l’appartement ou la maison de ses rêves ! Venez nous rencontrer à l Agence immobilière Argelès sur Mer autour d’un café, nous aimerions connaitre votre projet.

La référence de l’immobilier à Argelès-sur-Mer : Agence immobilière Argelès sur Mer Côte Vermeille

Consciente de l’attractivité d’un village magnifique et d’un bord de mer qui reste préservé de la bétonisation,  l Agence immobilière Argelès sur Merr ouvre ses portes dans les années 1970 dans un simple rez-de-chaussée de villa. Depuis, ce spécialiste de l’immobilier local a su grandir et se faire un nom grâce à son expertise du marché et sa passion de la région. Aujourd’hui installée sur l’avenue du Grau qui relie le port à la plage, l Agence immobilière Argelès sur Mer Côte Vermeille Immobilier vous propose un portefeuille de biens très complet : de l’appartement de vacances en résidence avec piscine aux jolies maisons les pieds dans l’eau du quartier du Racou en passant par les bâtisses colorées du centre-ville. Vous n’aurez aucun mal à trouver le bien qui d’un coup de cœur fera de vous un Argelésien heureux !

Au service de tous vos projets immobiliers :  l Agence immobilière Argelès sur Mer de la Côte Vermeille

Idéalement située entre cœur de ville et plage, l Agence immobilière Argelès sur Mer Côte Vermeille immo vous accompagne et vous conseille pour tous vos projets. Que vous souhaitiez un petit pied-à-terre, trouver votre résidence principale ou effectuer un investissement locatif saisonnier, nous saurons vous orienter vers les biens correspondant à vos attentes. Nous profitons de l’attractivité d’Argelès-sur-Mer pour pratiquer de la gestion locative saisonnière ou à l’année. Un atout qui, après votre achat immobilier, peut vous aider à le rentabiliser.

Que vous soyez plutôt mer, campagne, montagne, appartement ou villa, achat ou location, nos agents immobiliers vous accueillent et vous accompagnent avec le sourire et la passion de leur métier. Amoureux de ce bout de terre catalane, ils en connaissent chaque recoin. Ils sauront vous écouter, analyser vos attentes et vous orienter dans les rues ou sur les chemins d’un village et d’une région extraordinaires. Membres de la FNAIM, sérieux et professionnels, nous nous attachons à vous suivre à chaque étape de votre projet dans le strict respect des règles déontologiques. Parce que l’immobilier est avant tout un projet de vie, nous nous efforçons toujours de donner le meilleur de nous-mêmes. Et meme si nous sommes amoureux de notre magnifique station balneaire des Pyrénées Orientales, l Agence immobilière Argelès sur Mer  Côte Vermeille Immobilier c’est depuis plus d’un demi siécle, tout l’immobilier de la mer à l’arrière pays Catalan, l’achat, les ventes, les locations sur le secteur de la plage d’Argeles, du Port et du Racou, comme sur le village et dans toutes les communes des Albères et de la Côte vermeille.

Retrouvez tous les biens disponibles sur Los Argeles Beach comme on dit ici et sur le village sur le site internet de l Agence immobilière Argelès sur Mer Côte Vermeille immobilier, l’adresse de nos bureaux, les bons plans achats ou locations de notre agence immo, les news, les nouveautes….

Lancement du nouveau site Immobilier 66 à Collioure, Argeles sur Mer, Sorede…

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13 Août, 2017
immobilier 66

Immobilier 66 Fr  : le nouveau site internet pour Collioure, Argeles sur mer , Sorede et le Sud Perpignanais , tout l’immo de la Cote Vermeille et des Albères…

Les Agences de la Côte Vermeille d’Argelès-sur-Mer et les Agences Paradise International Real Estate de Collioure et Sorède inaugurent leur nouveau site Internet : immobilier 66 FR : Le site des opportunités immobilières en matière de vente ou de location d’appartements, de maisons, de fonds de commerce, d’achat de terrains à bâtir ou de terrains de loisir dans ce terroir merveilleux de l’Occitanie.

Mais le site Immobilier 66 est aussi : le site de référence pour les solutions locatives le temps des vacances sur la côte d’Argelès-sur-Mer, à Collioure, ou pour trouver, le temps d’un week-end ou plus, une villa avec piscine dans l’arrière-pays du côté de Sorède et des Albères. Ce nouveau site web propose aussi  des petites annonces de location à l’année d’appartements et de maisons au sud de Perpignan, sur la côte Catalane  et à l’interieur des terres dans de petis villages pittoresques.

Découvrez un terroir et ses merveilles  sur Immobilier 66 Fr

Depuis chez vous, en quelques clics, vous découvrez un des plus beaux terroirs de France. Entre Méditerranée et contreforts pyrénéens, vous faites connaissance avec des villages où le temps semble s’être arrêté, où l’on cultive un art de vivre exceptionnel ; des traditions, un style architectural, des produits du terroir et une ambiance unique. Une véritable pépite, idéale pour couler une retraite paisible, acheter une résidence secondaire, un petit pied-à-terre ou pour louer le temps d’un repos bien mérité ! Au fil des publications de ce nouveau site, vous découvrirez toutes les merveilles de cette région que nous aimons passionnément et que nous avons à cœur de vous dévoiler. Bienvenue en Pays Catalan…

 Immobilier 66 Fr : Suivez l’actualité des Agences immobilières Paradise et Côte Vermeille, dans les Pyrénées Orientales!

Vous trouverez aussi sur le nouveau site internet de nos agences toute l’actualité immobilière du mois, les bons plans et les conseils pratiques et juridiques pour aider la réalisation de vos projets. Un atout considérable pour vous y retrouver dans un environnement législatif toujours plus complexe et dans un marché changeant. Parcourez le blog immobilier de l’agence et repérez toutes les annonces de biens à la vente sur nos chaines YouTube et les reseaux sociaux !

Estimez votre bien 

Propriétaires, que vous souhaitiez vendre ou estimer simplement la valeur de votre bien, nous mettons en ligne un calculateur vous permettant cette évaluation en quelques clics depuis chez vous et gratuitement ! Le résultat ? Le juste prix, ni plus ni moins !

Nota Bene :

Faites toujours appel à un professionnel de l’ immobilier 66  pour affiner une estimation faite « en ligne ». En effet le mode de calcul sur le web se base entre autre sur le prix au m² des bien vendus et à la vente sur votre secteur, mais il faut conforter ce prix avec les données économiques du moment et l’aspect visuel et décoratif de votre maison ou de votre appartement… Seul un agent immobilier ayant l’expertise et l’expérience de votre commune pourra affiner ce prix au m² et vous donner un approche de la valeur commerciale  au plus juste.

Restez connecté 

Nous vous proposons un système d’alerte par emails ou SMS très efficace pour ne pas passer à côté des nouveaux produits sortant sur le marché !

 Immobilier 66 : Le site immobilier de référence  sur le  départment 66   

Vous avez un projet immobilier dans ce secteur ? N’hésitez pas à vous connecter sur https://www.immobilier-66.fr/. Le site de référence de ce terroir où la qualité de vie n’est pas un vain mot ! Vous y trouverez tout ce qu’il faut savoir pour aborder sereinement ce marché de l’immobilier empreint d’authenticité et de cachet.
Avec leur nouveau site, les agences de la Côte Vermeille et les agences Paradise International Real Estate proposent aux internautes un tour d’horizon complet de l’immobilier de Collioure à Argelès-sur-Mer en passant par Sorède. Une plateforme pour prendre rendez-vous avec un conseiller expert de la zone qui vous intéresse, ou pour demander un complément d’information sur une annonce de vente ou de location qui a retenu votre attention.

Après avoir parcouru notre site web, n’hésitez pas à pousser la porte de nos agences où vous trouverez un accueil toujours chaleureux : le début d’un accompagnement vers une implantation réussie ou des vacances inoubliables dans notre eldorado Catalan !

Achat de maison a Collioure

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2 Août, 2017
Achat de maison a Collioure

Article Blog – Agence Côte Vermeille et Paradise International Real Estate : Achat de maison a Collioure, 66190, France

Achat de maison à Collioure ;S’adresser au bon professionnel pour une acquisition dans ce beau village

Maisons de pêcheur, villas contemporaines, pavillons tout confort… Les ventes de maisons à Collioure se font nombreuses et variées, mais encore faut-il savoir s’adresser au bon spécialiste de l’immobilier local  pour reussir son achat de maison a Collioure

Agence Immobiliere Collioure Paradise: la plus belle vitrine de Collioure

Parce qu’elle a su conserver intacte son ambiance et son patrimoine de village de pêcheurs au fil des décennies, la commune de Collioure continue à exercer une attraction irrésistible pour tous les acheteurs en quête d’authenticité au cœur des Pyrénées-Orientales et de la Côte Vermeille. Depuis les petites maisons de village au charme préservé et les maisons de pêcheur jusqu’aux pavillons contemporains et aux biens neufs à acheter sur plan, la recherche d’une vente de maison à Collioure est souvent l’occasion de découvrir des sites d’exception ou des biens au cachet exceptionnel.

Pour aborder ce marché immobilier dans de bonnes conditions, nous ne saurions que trop vous conseiller de vous faire accompagner par un professionnel du secteur. L’agence Paradise Collioure International Real Estate fait bénéficier de son expertise à tous les particuliers souhaitant acheter ou vendre une maison ou une villa à Collioure. Jardin, terrasse, vue imprenable sur la mer : les biens les plus recherchés sont certes rares mais pas introuvables si vous faites appel au bon professionnel !

Bénéficiez du large réseau professionnel de notre agence pour votre achat de maison a Collioure

Paradise Collioure International Real Estate appartient au groupe des Agences Côte Vermeille. Ce dernier, solidement implanté dans les Pyrénées-Orientales depuis les années 1970 et présent dans d’autres communes très cotées comme Sorède ou Argelès côté village et côté plage, s’est forgé une solide expérience. Cette dernière, alliée à son statut d’adhérent à la FNAIM, constitue un gage de sérieux et de professionnalisme pour tous ceux qui nourrissent un projet immobilier. Vous retrouverez sans peine notre agence sur le net et sur les réseaux sociaux, où elle est très active. Autant d’atouts qui font de l’agence Paradise un interlocuteur de choix pour toute vente de maison ou de villa à Collioure.

Au-delà de sa propre force de vente, l’agence Paradise de Collioure vous permet d’accéder à un très vaste catalogue de biens grâce à son adhésion au groupement immobilier des Pyrénées-Orientales, le GI 66, qui inclut une vingtaine d’agences à travers le département. Le GI 66 offre aux potentiels acheteurs un catalogue élargi de biens tels que maisons ou villas à vendre à Collioure, tandis que les vendeurs peuvent compter sur une publicité maximale pour leur maison.

Vendre sa maison à Collioure, tout un art : une visibilité à l’international pour chaque maison à vendre

Europe du Nord, Benelux, Angleterre… Les clients internationaux désireux de trouver une maison de pêcheur à vendre à Collioure sont nombreux et prêts à se lancer dès qu’ils auront déniché le bien parfait ! L’agence Paradise Collioure International Real Estate constitue le partenaire idéal pour atteindre cette clientèle extérieure. Nous possédons en effet de nombreux relais commerciaux dans les principaux pays européens. Les agents Paradise s’expriment couramment dans plusieurs langues, dont bien sûr l’anglais. Ils sont en outre habitués à traiter des dossiers complexes et à accompagner des acheteurs venus de l’étranger qui cherche un achat de maison a Collioure ou d ‘appartement.

Collioure, « perle de la Méditerranée », affiche un marché immobilier très dynamique en raison de sa forte attractivité. L’agence Paradise vous assiste dans l’achat ou la vente de tous types de maisons à Collioure et sur le reste de la Côte Vermeille.

Retrouvez d’autres informations sur la vente de maisons à Collioure sur notre site Internet ou notre blog immobilier.

Achat de maison a Collioure, un article proposé par l’agence Paradise Collioure International Real Estate. Retrouvez vite toutes les maison à acheter à Collioure en cliquant ici .

 

Vente de maison Collioure ? Appartements à vendre, immobilier, annonces

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2 Août, 2017
vente de maisons collioure

Pourquoi acheter une maison ou un appartement à Collioure ? Vers quelle vente de maisons ou d’appartements se tourner ? vente de maisons Collioure

Les appartements et maisons à vendre à Collioure ne le restent jamais très longtemps. Comment expliquer l’attraction exercée par cette ville de pêcheurs de la Côte Vermeille, située à seulement une petite demi-heure au sud de Perpignan ? tout savoir sur vente de maisons Collioure  …

Collioure : la perle de la Méditerranée

Les particuliers à la recherche d’un appartement à vendre à Collioure ne choisissent, en général, pas cette commune par hasard. Surnommée à raison la « perle de la Méditerranée », Collioure est aujourd’hui connue comme la cité des peintres : les plus grands noms du fauvisme, à commencer par Henri Matisse et André Derain, s’y sont côtoyés dès le début du XXe siècle. Ces artistes étaient irrésistiblement attirés tout autant par les splendides effets de couleur et la lumière naturelle exceptionnelle de la Côte Vermeille que par les façades claires des maisons de la ville. D’une heure à l’autre, la physionomie des différents monuments de la ville change entièrement : du château Royal, habité un temps par les rois de Majorque, au clocher de l’église Notre-Dame-des-Anges, les couleurs se métamorphosent au fil de la course du soleil.vente de maisons Collioure…

Au-delà même du riche patrimoine local, acheter une maison à Collioure en tant que résidence secondaire ou simple pied-à-terre permet de s’immerger instantanément dans une ambiance de village des années 1950. Au détour des petites ruelles et maisons typiques, les habitants et les visiteurs bénéficient d’animations toute l’année : musique des bandas catalans, découverte des ateliers d’artistes, dégustation d’un délicieux vin local sur une belle terrasse ombragée… devouvez en plus sur les ventes de maisons à Collioure

Une ville qui séduit acheteurs français et étrangers #vente de maisons Collioure

La vente d’appartements sur Collioure 66190 est une activité qui ne connaît pas la crise. Par sa personnalité très forte, la petite ville de pêcheurs séduit un nombre croissant d’acheteurs issus de tous les horizons. Des particuliers venus de Paris ou d’autres grandes villes françaises (Marseille, Bordeaux, Toulouse…) arrivent tous les ans dans le but d’acquérir une résidence secondaire au charme unique. Ils y apprécient la quiétude des lieux, fort éloignée de l’agitation inévitable des stations balnéaires les plus fréquentées de la Méditerranée.

Mais l’ambiance rétro et préservée de la commune attire bien au-delà des frontières de l’Hexagone : l’agence immobilière de référence à Collioure, Paradise Collioure International Real Estate, accueille régulièrement une clientèle d’origine américaine, britannique ou même scandinave, en quête d’un certain art de vivre.

Au carrefour des chemins: vente de maisons Collioure

Un achat de maison ou un achat d’appart à Collioure placent directement l’heureux acquéreur au cœur d’un secteur géographique central et privilégié. La route départementale 914, empruntée vers le nord, amène directement à Perpignan en moins d’une demi-heure. Au sud, l’axe sinueux suit la somptueuse Côte Vermeille et la réserve naturelle de Cerbère-Banyuls et permet d’atteindre la frontière espagnole en cinquante minutes. Les trains express régionaux (TER) du Languedoc-Roussillon assurent la liaison régulière jusqu’à Narbonne dans un sens, et jusqu’à Port-Bou au sud.

Collioure, le charme de l’immobilier ancien dans la Vieille Ville…vente de maisons Collioure

Un appartement de standing dans un immeuble historique ou une jolie maison de pêcheur rénovée ? S’il souhaite investir dans l’ancien, tout nouvel arrivant à Collioure doit faire son choix entre le quartier de « La Ville », qui s’étend autour de l’église Notre-Dame-des-Anges et du Mouret, et celui du « Faubourg », qui correspond aux anciens quartiers populaires du port de pêche d’Avall.

La ville, plus animée et bruyante, reste aussi marquée par le passé militaire de la ville : on ne peut manquer de remarquer les innombrables baraquements et prisons réhabilités en maisons d’habitation. De nombreuses maisons à vendre à Collioure se caractérisent ainsi par des escaliers militaires très abrupts à leur entrée, dotés de rampes quasiment verticales. Le faubourg est quant à lui l’endroit rêvé pour dénicher une maison de pêcheur pittoresque à proximité du port.

Attention toutefois, choisir l’immobilier ancien à Collioure, c’est forcément faire quelques concessions : les biens situés dans le cœur du village et dotés d’éléments de confort contemporains, comme une place de parking ou une terrasse, s’avèrent excessivement rares ! vente de maisons Collioure….

vente de maisons Collioure :Le confort moderne sur les hauteurs du village

De nombreux acquéreurs potentiels, notamment lorsqu’ils sont en quête de villas à vendre à Collioure 66190, n’hésitent plus à s’éloigner un peu du centre du village. S’implanter sur les collines environnantes leur offre tout le confort moderne, à seulement dix ou vingt minutes à pied. Les prix à l’achat et à la vente y sont nettement plus abordables et le parc immobilier gagne en modernité : villas et maisons individuelles proposent des surfaces habitables plus élevées en moyenne et sont bien souvent agrémentées de grands jardins, d’un garage voire même d’une terrasse d’agrément avec une vue plongeante sur la Méditerranée. En se faisant accompagner par une bonne agence immobilière locale, il est enfin possible de profiter de la vente de terrains à bâtir à Collioure pour faire construire une maison d’architecte et inventer soi-même son propre coin de paradis.

Intemporelle et magique, Collioure continue à susciter toutes les passions sur le marché immobilier. Pour vendre ou acheter un appartement, une maison ou un terrain sur la Côte Vermeille, l’expertise d’une agence immobilière peut s’avérer indispensable. vente de maisons Collioure

vente de maison Collioure, appartement à vendre à Collioure, vente d’appartements sur Collioure, villas en vente à Collioure 66190, le Blog publié par Chris, Agence immobilière Paradise Collioure International Real Estate.

English Version Available ; houses for sale in Collioure, France, Apartments for sale Collioure on our new property blog.

À voir aussi dans notre blog immobilier sur Collioure, notre nouvel article : Maisons à vendre à Collioure 66190.

 

Vente maisons Collioure 66190

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2 Août, 2017
vente maisons Collioure

Article Blog – Agence Côte Vermeille :vente maisons Collioure

Vente maisons Collioure : Vous desirez en savoir plus sur les vente  de maisons à Collioure, prenez quelques minutes pour lire notre article


Quelles sont les maisons à vendre Collioure 66190 ?

Si les maisons de village typiques font la renommée de Collioure, l’offre immobilière de la célèbre cité des peintres ne se limite heureusement pas à ces biens rares et chers ! Villas contemporaines et pavillons peuvent également se négocier aux alentours du village.

La maison de pêcheur avec vue mer : le bien colliourenc par excellence pour les vente maisons Collioure

Parmi les maisons à vendre sur Collioure 66190, les biens au cœur du village et au bord de la magnifique Côte Vermeille sont à la fois les plus chers et les plus rares. C’est d’autant plus le cas lorsque le bien à la vente offre des prestations d’exception comme la présence d’un petit jardin, d’une cour intérieure ou d’une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Très prisée, une maison de pêcheur à Collioure peut se vendre en seulement quelques jours pour peu qu’elle réponde à quelques critères précis : cachet préservé, architecture catalane typique et proximité immédiate de la douceur de vivre du vieux village avec ses nombreux cafés, bars, restaurants et boutiques. Un charme irrésistible qui a bien sûr pour contrepartie des surfaces plus exiguës et un prix élevé au mètre carré.

Villas et pavillons à Collioure : les avantages de la périphérie : Vente maisons collioure

Vous souhaitez, pour votre future résidence principale ou secondaire, profiter de grandes chambres, d’un garage ou d’un jardin d’agrément avec une vue plongeante sur la Côte Vermeille ? Dans ce cas, les villas en vente à Collioure et dans les environs du village devraient davantage correspondre à vos critères de sélection : qu’il s’agisse de maisons d’architecte bénéficiant de tout le confort moderne ou même de projets de construction neufs avec vente sur plan, les hauteurs de Collioure regorgent de biens d’exception et de belles opportunités immobilières. Pour un prix équivalent aux maisons anciennes du centre-ville, vous gagnez en surface et en confort. Il faut néanmoins pour cela accepter de s’éloigner du centre du village : les maisons spacieuses et bien équipées se font en effet très rares à moins de dix minutes de marche du cœur historique de Collioure !

Au final, et quelles que soient vos préférences personnelles, l’acquisition d’une maison à Collioure nécessite un budget plus important que dans d’autres villages voisins des Pyrénées-Orientales. La qualité de vie très particulière offerte par la commune et par son riche patrimoine culturel et artistique a un prix.

Une rentabilité assurée en cas de location saisonnière :vente maisons Collioure

Le niveau de prix des maisons ou des villas à Collioure 66190 est cependant compensé par l’attractivité touristique de la cité, qui offre de très bonnes opportunités en matière de location saisonnière. Un excellent moyen d’amortir plus rapidement une résidence secondaire achetée à Collioure ! Concrètement, il est très simple de proposer le bien concerné à la location le temps d’un week-end ou d’une semaine, et ce tout au long de l’année ! La renommée de Collioure permet en effet de pratiquer des loyers supérieurs de 30 % par rapport à certaines stations balnéaires environnantes, tout en assurant un taux d’occupation élevé. Les locataires saisonniers à Collioure, souvent très attachés à la commune, tendent également à réserver pour des séjours prolongés, pour des durées deux à trois fois plus longues qu’ailleurs.

L’étendue et la diversité de l’offre en termes de ventes de maison sur Collioure permettent à chacun de trouver le bien de ses rêves au cœur du pays catalan et au bord de la Méditerranée. L’agence immobilière Paradise Collioure International Real Estate vous assiste pour tout projet d’achat ou de vente.

Vente maison Collioure,

Un Article du Blog du groupe des Agences de la Cote Vermeille. Tout l’immobilier à Collioure, Argelès-sur-mer et Sorède dans les Pyrénées-Orientales.

Retrouvez sur notre site Internet toutes les vente maisons Collioure66190, vente de villas, maisons de village à la vente sur le 66 et les annonces immobilières : Achat, Vente, Location.

Tenez-vous informé des annonces immobilières de vente de maisons sur Collioure et la Côte vermeille sur notre Blog Immobilier.

À voir aussi d’autres articles sur Collioure : les feux de la Saint-Jean.

Trouver une bonne agence immobilière à Collioure

 

Collioure 66190 : rivalités avec Cannes ou Deauville

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27 Juil, 2017
Collioure 66190

collioure 66190 la perle de la Meditéranée souvent préférée pour son authenticité

Lorsqu’on parle de beauté, de patrimoine et de qualité de vie, Collioure 66190 (Pyrénées-Orientales) peut sans conteste rivaliser avec n’importe quelle ville de la côte française ! Par contre côté prix de l‘immobilier, Collioure est beaucoup plus sage que Cannes, Saint-Tropez ou Deauville !

À la « UNE » de l’édition du 12 Février 2015 du Quotidien régional « L’INDEPENDANT », un article hasardeux autant que provocateur suggère que les prix de l’immobilier à Collioure peuvent rivaliser aisément avec les prix des plus belles stations balnéaires de l’Océan ou de la Côte d’Azur. Néanmoins, aucune étude précise ne vient étayer ces informations sans fondement. Cet effet d’annonce a-t-il un impact positif pour notre belle Cité ? Nous ne le pensons pas hélas ! Cet article engendre un double effet pervers : persuader le vendeur qu’il peut pratiquer n’importe quel prix (une hérésie en matière de vente), et dissuader tout éventuel candidat acquéreur !

Nous tenons à la disposition de nos visiteurs un observatoire de l’immobilier  sur Collioure sérieusement alimenté :

Observatoire qui dément complètement cette parution fort légère. Nous sommes implantés sur la Côte Vermeille depuis plus de 60 ans, et prétendons parfaitement connaître le marché immobilier local. Membres du GI 66 (1ère force de vente du Roussillon), nous pouvons vous conseiller utilement, sans engagement, sur votre projet de vente de votre bien immobilier, ou pour rechercher l’achat de vos rêves dans les meilleures conditions.

Nos consultants bilingues (Français-Anglais) Christophe et Neil sont à votre disposition sur Collioure 66190 en toutes saisons et tous les jours de l’année (sauf le dimanche).

Rendez-vous à l’agence immobilière Paradise Collioure International Real Estate et retrouvez sur notre blog immobilier les articles sur les maisons et appartements à vendre sur Collioure 66190, sur tout le marché de l’immobilier de la région, achat, vente, location de maisons, villas et appartements sur notre page immo Collioure.

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Acheter ou louer : la Fnaim vous aide à choisir

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25 Juil, 2017
acheter ou louer

Acheter ou louer : les conseils d’un agent immobilier pro de la FNAIM


Acheter ou louer ? Est-il plus intéressant d’être propriétaire ou locataire ? Un choix à fonder sur l’analyse des charges liées à la propriété (taxe foncière, travaux de rénovation, mises aux normes, charges de copropriété) et l’absence de toute forme d’épargne dans le paiement d’un loyer. Au final, la qualité du cadre de vie offerte par l’une ou l’autre de ces deux solutions s’avérera essentielle.

Selon l’INSEE, un peu plus d’un Français sur deux est propriétaire de son logement. Bien que l’accession à la propriété soit l’une des préoccupations majeures de nos concitoyens, le statut de locataire peut parfois mieux convenir à certains budgets lorsque l’on prend en compte les charges de copropriété éventuelles, la taxe foncière et le coût de l’énergie.

Le choix final entre achat ou location sera en définitive déterminé par vos perspectives à moyen ou long terme. Évolution des revenus bien sûr, mais aussi mode de vie et décision d’implantation géographique.

La location pour les personnes mobiles

Une personne amenée à changer régulièrement de résidence pour des raisons professionnelles aura plutôt intérêt à se tourner vers la location. Ce mode d’hébergement s’avère plus souple (préavis d’un ou trois mois selon la situation économique ou familiale du locataire, la situation géographique du logement ou selon que le logement soit meublé ou non). La location reste aussi la meilleure solution pour les étudiants ou les jeunes actifs, notamment. Les premiers peuvent diminuer les coûts de leur logement grâce à la collocation, tandis que les seconds n’ont généralement ni apport conséquent ni visibilité professionnelle pour pouvoir investir dans l’immobilier. La location en collocation peut d’ailleurs, grâce aux économies générées, permettre à ces jeunes de se constituer le capital qui les rendra éligibles le moment venu au prêt immobilier. Acheter ou louer depend de vos projets de vie

Bien préparer son projet d’achat st choisir entre acheter ou louer

Les experts de immobilier ont forcément une approche purement comptable de la question. Ils auront donc toujours tendance à conseiller aux jeunes ménages d’investir au plus tôt dans la pierre. Un conseil logique lorsque les taux d’emprunt sont particulièrement bas comme c’est le cas actuellement (3,04 % sur 16,6 ans selon l’Observatoire Crédit/Logement CSA). L’achat induit une “épargne forcée” qui permet de capitaliser pour ses vieux jours. La retraite arrivant, le propriétaire aura remboursé son prêt, et pas de loyer à payer. Une prévoyance particulièrement bienvenue lorsque l’on sait que la pension moyenne d’un retraité se situe à seulement 1 256 € brut par mois selon les statistiques de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (CNAV) diffusées le 27 mai 2013. Toutefois, se lancer dans l’accession à la propriété mérite une analyse et un montage minutieux du projet d’achat.

En 2011, 6,2 % des dossiers de surendettement déposés concernaient des propriétaires accédants selon la Banque de France. Un taux toutefois en baisse par rapport aux 10,1 % affichés 2011. Attention cependant à prendre en compte l’ensemble des coûts induits par l’accession à la propriété. Un propriétaire doit s’acquitter de la taxe foncière sur les propriétés bâties (en plus de la taxe d’habitation), faire face financement des travaux d’entretien, mais aussi au remplacement des gros équipements, aux travaux de rénovation, aux charges de gestion de la copropriété en cas d’achat en immeuble collectif, etc. Lors de l’achat d’un logement ancien, le nouveau propriétaire doit savoir que la performance énergétique de celui-ci est en général moins bonne que celle d’une maison ou d’un appartement récents. La facture énergétique sera donc nécessairement plus élevée.

Par ailleurs, les jeunes ménages ont tendance à s’éloigner des centres-villes pour bénéficier de prix inférieurs à ceux observés au cœur des agglomérations. Ces familles doivent donc intégrer dans leur budgétisation future les dépenses induites par l’achat d’un logement éloigné de leur travail (transport, crédit auto, parking…). Toutes ces dépenses, cumulées avec les échéances de prêts, ne doivent pas induire un « saut de charges » (total des dépenses courantes) trop important au moment où le ménage change de statut et devient propriétaire. Les experts du secteur — banquiers et agents immobiliers — ont à cet égard un devoir de conseil pour sensibiliser les candidats à l’accession. Une approche globale indispensable pour la réussite du projet. Alors pour vous c’est décidé? c est acheter ou louer ?

Acheter, louer ? – Ce qui change avec la loi ALUR
  • Pour les propriétaires, la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (Alur) oblige les syndics de copropriété à mettre en place un « fonds travaux », qui devra être abondé régulièrement par les copropriétaires afin de financer les programmes de rénovation futurs. Autant de dépenses à prévoir lors de l’achat du logement.
  • Pour les locataires, le texte législatif prévoit de ramener à 1 mois le délai de préavis des logements loués vides dans « les zones tendues », c’est-à-dire dans les agglomérations de plus de 50 000 habitants où il existe un déséquilibre entre l’offre et la   demande de logements. Par ailleurs, le dépôt de garantie devra être rendu dans un délai  maximal d’un mois au lieu de deux aujourd’hui, s’il n’y a pas de réserves dans l’état des lieux. Tout retard sera sanctionné par une pénalité de 10 % du loyer mensuel (hors charges) par mois de retard.

Acheter ou louer son logement, un blog réalisé par Chris de l’Agence Immobilier 66 à Argelès-sur-Mer.

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Diagnostics immobiliers – Validité des diagnostics

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25 Juil, 2017
Diagnostics immobiliers

Diagnostics Immobiliers 66

Vous devez vendre ou louer un bien immobilier : appartement, maison, terrain, casot… Quels sont les Diagnostics Immobiliers obligatoires ? Quelle est la durée de vie de l’expertise réalisée ? Vous êtes perdu dans la complexité de ces nouvelles obligations ! Rassurez-vous, notre expert de Collioure vous donne dans notre blog immobilier quelques explications simples.

N’hésitez pas, consultez-le pour une étude, un conseil, un tarif !

Philippe Prouille
Diagnostics immobiliers dans le 66 depuis 2003
Tel : 04.68.82.31.75 ou 06.16.49.02.55
philippeprouille@wanadoo.fr

Les diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente ou la location d’un bien, y compris un terrain avec abri « casot », cave, garage et parties communes.

Liste des diagnostics relatifs à un dossier de vente :

– État relatif à la présence de termites (même neuf). Validité : 6 mois.

– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) (obligatoire dès la mise en vente d’un bien chauffé). Validité : 10 ans.

– État des risques naturels, miniers et technologiques (même neuf). Validité : 6 mois.

– Mesurage type loi « Carrez » pour les parties privatives (obligatoire uniquement pour les biens en copropriété).

– État des installations électriques et gaz de plus de 15 ans. Validité : 3 ans.

– Recherche de produits contenant de l’amiante pour les habitations ou parties communes de biens construits avant juillet 1997. Attention, tout propriétaire de parties privatives construites avant cette date doit être en possession d’un « Dossier Amiante Parties Privatives ». Validité : à vie si pas de détection d’amiante (sauf changement de loi) ou contrôle régulier en cas de risques.

– Recherche de plomb dans les peintures pour les habitations ou parties communes d’un bien construit avant 1949. Validité : à vie si pas de plomb (sauf changement de loi) ou 1 an si présence de plomb avec risque de dégradation.

Liste des diagnostics relatifs à un dossier de location :

– Diagnostic de Performance Énergétique. Validité : 10 ans.

– État des risques naturels, miniers et technologiques (même neuf) ; Validité : 6 mois ;

– Mesurage type loi « Boutin ».

– Recherche de plomb dans les peintures pour les habitations d’un bien construit avant 1949. Validité : à vie si pas de plomb (sauf changement de loi) ou 1 an si présence de plomb avec risque de dégradation.

Pour plus d’informations sur les diagnostics immobiliers, retrouvez l’actualité de nos partenaires, visitez notre site Internet :

 

www.immobilier-66.fr

Diagnostics Immobiliers 66, la durée de validité des diagnostics immobiliers, blogué par Chris Agence Paradise Collioure International Real Estate.

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L‘immobilier à Collioure, vente de maisons, villas à vendre, vente d’appartements, acheter son appartement à Collioure.

Les ventes de maisons et appartements sur Sorède, les villas à vendre à Sorède 66190.

 

Palmarès des biens immobiliers les plus recherchés à Collioure 66190

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21 Juil, 2017
immobilier Collioure

Quels sont les biens immobiliers qui sont prisés par les acheteurs

Immobilier Collioure, Malgré la crise et le peu d’intérêt actuel pour l’acquisition d’une résidence secondaire, l’immobilier à Collioure reste un lieu de prédilection pour de nombreux acheteurs français comme étrangers. Un lieu magique où l’immobilier a ses règles et son prix.

Comme l’indique Christophe et Neil de l’ Agence immobiliere de Collioure : Paradise International Real Estate : La demande est constante et pour y répondre, nous sommes toujours en recherche d’appartements, de maisons ou villas à vendre à Collioure. Si vous êtes propriétaire à Collioure, vous trouverez ci-après le classement des biens les plus demandés cette année et les budgets que sont prêts à y consacrer 90 % des acheteurs. Une bonne indication de l’état du marché actuel et du niveau des prix. Une information capitale pour aborder le marché au bon prix de vente !

1) Appartement – immobilier Collioure

Pour un type F3 dans le centre ancien de Collioure, idéalement en plein cœur du vieux village, offrant charme et cachet, dans un état très propre, disposant d’une vraie terrasse, il faut actuellement envisager +/- 250 000 € pour une surface de +/- 60 m².

Les acheteurs sont prêts cependant à mettre jusqu’à 299 000 € si l’appartement proposé dispose d’une vue sur la baie de Collioure. Ils se portent acquéreurs à hauteur de 275 000 € si ce F3 se situe en ville (côté église) et investissent de 220 000 à 250 000 € si l’appartement possède une vraie terrasse et est situé dans le quartier du faubourg (côté Port-Vendres).

Pour les biens d’un standing exceptionnel, d’une superficie supérieure, ou “dans leur jus “ou à rénover, les budgets varient à la hausse ou à la baisse. L’appartement 3 pièces dans le vieux Collioure correspond actuellement à 60 % de la demande des clients se présentant pour l’achat d’un bien immobilier à Collioure. Si l’appartement 2 chambres n’a point de terrasse, les ventes tournent entre 179 000 et 200 000 € selon l’état, le quartier et la vue offerte !

2) La maison de pêcheur traditionnelle avec terrasse (au moins 8 m²) – Immobilier Collioure

Toujours en bon état, surface de +/- 70/80 m² dans une gamme de prix autour de 300 000 €. Un secteur de recherche situé dans le vieux Collioure et dans l’immobilier ancien. Si cette maison de village ne dispose pas de terrasse, les acheteurs se positionneront entre 250 000 à 275 000 € pour un bien en très bon état. Si la maison de pêcheur est à rénover et sans terrasse, le budget s’établit à 200 000 €. Le même bien avec terrasse et travaux s’établit dans la même fourchette de 250 000 à 275 000 €. Encore une fois, prix et budget peuvent varier pour des maisons de pêcheur de plus de 100 m², des premières lignes face à la mer, ou si elles disposent d’un garage.

3) Villa- immobilier Collioure

Pour toute maison ou villa avec jardin et garage située à 10 minutes à pied de la plage et des commerces, les acheteurs sont prêts à débourser entre 400 000 à 420 000 € pour une maison de 110/130 m² située à 5 minutes à pied du centre. Ils consacreront entre 300 000 et 350 000 € pour une maison identique à 10 minutes à pied de ces mêmes commodités.

On remarquera que les biens suivants ne font pour l’heure pas partie du palmarès des 3 produits les plus recherchés à Collioure :

– les appartements de type studio ou T2 ;

– les F3 éloignés du centre ;

– les villas sur les collines.

Si vous envisagez de vendre votre bien à Collioure et dans sa région, contactez notre service estimation. Ce dernier évaluera précisément la valeur de votre bien pour une bonne entame de votre projet.

Retrouvez toutes les actualités sur les maisons et les appartements en vente à Collioure :

– La liste des maisons de pêcheur, villas et propriétés à acheter sur Collioure.

– Les appartements à la vente à Collioure.

– Tout sur l’immobilier  Collioure est sur le site internet de votre agence immobilière Paradise Collioure International Real Estate.

Retrouvez un article intéressant sur immobilier à Collioure : Collioure maisons à vendre, Vente d’appartements à Collioure 66190 sur le blog immobilier de notre agence Collioure

 

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